大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍清远恒大金碧天下(别墅)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：据房介网数据，2025年5月11日显示该小区售价为5058元/㎡。不同户型和面积的房屋价格有所差异，1室1厅的4353㎡房屋，价格在2231.8万元之间；3室2厅的100129㎡房屋，价格在5175万元之间。
二手房走势
据房介网数据，3月该小区挂牌均价5154元/㎡，4月17日为5155元/㎡，近1个月小区挂牌均价有一定波动，4月17日之前的1个月内下跌0.45%。但从更长时间看，房价有一定起伏，曾在2024年有过相对较高的价格，如6122元/㎡等，之后有所下降。
小区介绍
基本信息：建筑类型为高层，交易权属为商品房，建造年代为20172020年，总户数901户，绿化率40%，容积率3.2，开发商是邓州市金川城乡建设有限公司，物业公司为美景物业，物业费0.951.20元/平/月，车位数量185个，车位配比1:0.2。
地理位置：位于南阳邓州中州大道，近团结路，具体地址是邓州市东一环与团结路交汇处向南50米。
周边配套：
交通：周边2km内有众多公交站，如和谐大厦、金川盛世等，交通配套得分优于88%的本区域小区，出行较为便利。
教育：周边3km内有73个幼儿园，如真爱幼幼、阳光幼教幼儿园等；23个小学，包括邓州市花洲实验小学（西校区）、湍河实验小学等；23个中学，有邓州市三贤高中、博文高中等，教育配套较好，得分优于88%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有14个医院，其中三甲医院0个，医疗配套得分优于66%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物：周边3km内有11个购物中心，如新田360广场（邓州店）、万德隆购物广场等；562个超市，如万家乐超市（团结路店）、美宜佳（豫391邓州森林半岛店）等，购物配套得分优于88%的本区域小区。
休闲：周边3km内有36个公园，如新圆智梦教育广场、突破口公园等，休闲配套得分优于88%的本区域小区。
户型特点：户型主要有101120㎡的南北通透、户型方正、客厅朝南的三居，以及4949㎡的南北通透、户型方正、客厅朝南的一居。
